美人で評判の姉妹であるねねと菜々。すでに嫁いでいる姉のねねとその夫、シンジの誘いで、菜々とその婚約者の幸喜の共に計4名での温泉旅行にやって来た。だが、向かった先の旅館は経営不振から主人が夜逃げしており、競売にかかるのを阻止する為にヤクザが居坐る恐怖の物件だった。そうとは知らず訪れた二組のカップルは騙され脅され、果ては互いの男を交換し中出しスワップを行なわせられるという地獄に堕とされるコトになる。